Tenemos buenas noticias para los propietarios de viviendas vacacionales en Sotogrande. Según un informe de TecniTasa, los precios del alquiler de viviendas para vacaciones en Sotogrande y Marbella han vuelto a experimentar una subida, algunas de ellas hasta llegan a sobrepasar los 1.100€ a la semana. Esto supone unos magníficos ingresos de inversión para los propietarios y calma algunas de las preocupaciones que puedan tener respecto a los ingresos previstos para la temporada de vacaciones.
En general, los alquileres vacacionales en la costa han aumentado casi un 10% comparado con 2016, lo cual es un empuje significativo para el mercado. Por ejemplo, el alquiler medio de una propiedad en primera línea de playa el año pasado se situaba en 664€, mientras que este año es de 729€. En algunas partes de Andalucía el alquiler llega hasta los 1.600€ semanales, y desde luego las propiedades de Sotogrande se encuentran entre las que traen unos ingresos por alquiler vacacional más elevados.
El asegurarse de que su propiedad de Sotogrande esté reservada al 100%, especialmente en temporada alta cuando los precios están más caros, es esencial para maximizar sus beneficios. Recomendamos que realice una revisión anual de su propiedad y que considere qué se puede eliminar y qué se puede mejorar. Un mobiliario que está ya muy usado o un interior recargado con decoración personal pueden no atraer a futuros inquilinos; puede que un aspecto neutral sea preferible, que les dé la sensación de que están en un sitio en el que se van a sentir a gusto aunque sea por poco tiempo.
También recomendamos que se incluyan paquetes de bienvenida, que podrán adaptarse en calidad y cantidad según la categoría de la vivienda. Otro elemento que debe estar presente son los paquetes de información detallada. Deben explicar ya no sólo cómo funcionan las cosas de la casa o números de teléfono para todo tipo de situaciones de emergencia, incluidos médicos y veterinarios, sino que además deben contener información sobre todos los lugares de ocio e interés que hay en Sotogrande, alrededores y más allá. Dar recomendaciones sobre restaurantes aportando una opinión personal es mejor que simplemente ofrecer una lista sin ningún cometario.
Estos son el tipo de detalles que hacen que los inquilinos vuelvan a reservar su vivienda y compartan su entusiasmo con amigos, lo cual significa que los propietarios se van a beneficiar de la buena publicidad del boca a boca. Una propiedad de alquiler vacacional es un negocio y debe considerarse como tal porque conforme los alquileres suban usted cumplirá con las exigencias del mercado al tener una gran propiedad en una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol. En Holmes Sotogrande estaremos encantados de poder ayudarle a encontrar esa propiedad ideal que busca en Sotogrande que también ofrezca un excelente potencial para alquilar. Contamos con excelentes propiedades a la venta que podrían ser estupendas viviendas vacacionales para alquilar, especialmente en la zona del puerto deportivo, cerca de la playa o de campos de golf.
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